De cada R$100 em impostos
Mais da metade vai para “Encargos Especiais” — a rubrica que inclui juros e amortização da dívida pública. Como calculamos →
O que isso significa na prática
E quem paga a conta?
O efeito no seu bolso
A mesma casa. Dois preços.
Um imóvel de R$200 mil financiado no Brasil custa muito mais do que deveria. A diferença não é lucro do banco — é o preço da SELIC alta.
Excesso mensal na parcelaR$ 0
a mais todo mês, por 30 anos, que você paga por viver num país com juros instáveis
Sua parcela real · 10.5% a.a.R$ 2.306/mês
Se juros fossem estáveis · 5.5% a.a.R$ 1.472/mês
36%excesso
Em 30 anos: +R$ 150.417 pagos a maisO Minha Casa Minha Vida subsidia essa diferença — com dinheiro público que alimenta mais dívida.
Imóvel R$200 mil · SAC · 30 anos · Taxa real: média mercado (10.5%) · Cenário estável: média Chile/México (5.5%)
Evolução da dívida
Dívida Bruta
E agora?
Informação sem ação é só entretenimento. Aqui estão formas concretas de usar o que você aprendeu.